Недвижими имоти

5 признака, че сте готови за собствено жилище

Има различни мнения по въпроса дали е по-добре да сте под наем или да купите собствено жилище.

5 признака, че сте готови за собствено жилище

Някои хора смятат, че да давате пари за наем е все едно да ги хвърляте на вятъра, когато можете да ги инвестирате в собствен имот. Други пък са на мнението, че има по-добри инвестиции от собственото жилище, а и така имате свободата да се преместите. Тези 5 признака показват, дали сте готови за собствено жилище:

1. Наясно сте с ангажиментите

Освен удобството, собственото жилище идва с много ангажименти като поддръжка и ремонт. Затова освен да направите финансова инвестиция, трябва да инвестирате и много лично време. Ако искате къща, например, трябва да отделите време и средства за поддръжка на двора и градината. Това е причината хората често да отлагат покупката на собствено жилище, особено ако е къща, за по-късен етап от живота си.

2. Спестили сте достатъчно за първоначалната вноска

Ако сте наясно с ангажиментите и въпреки това сте се решили да купувате собствено жилище, то тогава следващата стъпка е ясна. Трябва да спестите за първоначалната вноска – минимум 20% от стойността на имота. Колкото по-рано започнете да събирате за вноската, толкова по-добре. Проучете различни възможности за ипотека и накарайте кредитора да ви изготви оферти с различни първоначални вноски, за да изберете най-удачния за вас вариант.

3. Бюджетът ви може да го понесе

Ипотеката е само част от разхода. Трябва да предвидите също и: таксите и данъците, застраховката, разходи за поддръжка и ремонтна дейност и други разходи свързани със собствеността на жилище. Като основно правило, гледайте всички тези разходи да не надвишават 30% от приходите ви. Така ще можете да живеете комфортно, въпреки разходите свързани с покупката и поддържката на жилище и ще имате възможност да заделите средства за непредвидени ремонтни дейности.

4. Намерили сте квартал, в който си представяте да живеете през следващите 5 години

Ако често се местите, може би жилището под наем е най-добрата ви опция. Живеенето под наем има и друг голям плюс – така имате възможност да „изпробвате“ даден квартал, преди да решите дали наистина ви харесва за живеене в дългосрочен план. Помислете в перспектива и се попитайте дали се виждате да живеете на същото място след 5 години.

5. Цената е изгодна

Ако намерите добра оферта за жилище и можете съвсем спокойно да си позволите ипотеката – тогава наистина можете да се замислите за покупката. Това си е една дългосрочна инвестиция. Дори да нямате желание да се местите в момента, можете да давате имота под наем и да си докарвате допълнителен доход.

Още статии

3 начина да инвестирате в недвижими имоти
Недвижими имоти 3 начина да инвестирате в недвижими имоти

Ако се интересувате от инвестиране в недвижимо имущество, то тогава първо трябва да решите как точно искате това да се случи.

Ако финансовото богатство е част от списъка ви с неща, които искате да постигнете, то може би недвижимото имущество е отговорът, който търсите.

5 финансови хода, които да предприемете преди да си купите жилище
Недвижими имоти 5 финансови хода, които да предприемете преди да си купите жилище

Омръзнало ви е да живеете под наем и сте готови за следващата стъпка? Тогава е време да се замислите за покупка на собствено жилище.

Това е една от най-значителните покупки в живота на повечето хора. Точно затова трябва да сте подготвени с финансовата част на процеса. Започнете с тези 5 стъпки:

Няколко основни стъпки при наемане на жилище
Недвижими имоти Няколко основни стъпки при наемане на жилище

Какво е важно да знаете, преди да изберете жилище и подпишете договор за наем.

В западните страни все повече хора предпочитат да живеят под наем. Причини за това са както високите вноски по ипотечните кредити, така и нарастващата мобилност на хората и все по-честата релокация в друг град или дори държава.

Търгувайте отговорно: ДЗР са сложни инструменти и носят висок риск от бърза загуба на средства в резултат на ливъридж. 79.17% от сметките на инвеститорите на дребно губят пари, когато търгуват ДЗР с този доставчик. Помислете дали разбирате как функционират ДЗР и дали можете да си позволите да поемате високия риск от загуба на парите си.

Очаквайте скоро

12 дни до новото кредитиране, инвестиране и застраховане.