Недвижими имоти

5 признака, че сте готови за собствено жилище

Има различни мнения по въпроса дали е по-добре да сте под наем или да купите собствено жилище.

5 признака, че сте готови за собствено жилище

Някои хора смятат, че да давате пари за наем е все едно да ги хвърляте на вятъра, когато можете да ги инвестирате в собствен имот. Други пък са на мнението, че има по-добри инвестиции от собственото жилище, а и така имате свободата да се преместите. Тези 5 признака показват, дали сте готови за собствено жилище:

1. Наясно сте с ангажиментите

Освен удобството, собственото жилище идва с много ангажименти като поддръжка и ремонт. Затова освен да направите финансова инвестиция, трябва да инвестирате и много лично време. Ако искате къща, например, трябва да отделите време и средства за поддръжка на двора и градината. Това е причината хората често да отлагат покупката на собствено жилище, особено ако е къща, за по-късен етап от живота си.

2. Спестили сте достатъчно за първоначалната вноска

Ако сте наясно с ангажиментите и въпреки това сте се решили да купувате собствено жилище, то тогава следващата стъпка е ясна. Трябва да спестите за първоначалната вноска – минимум 20% от стойността на имота. Колкото по-рано започнете да събирате за вноската, толкова по-добре. Проучете различни възможности за ипотека и накарайте кредитора да ви изготви оферти с различни първоначални вноски, за да изберете най-удачния за вас вариант.

3. Бюджетът ви може да го понесе

Ипотеката е само част от разхода. Трябва да предвидите също и: таксите и данъците, застраховката, разходи за поддръжка и ремонтна дейност и други разходи свързани със собствеността на жилище. Като основно правило, гледайте всички тези разходи да не надвишават 30% от приходите ви. Така ще можете да живеете комфортно, въпреки разходите свързани с покупката и поддържката на жилище и ще имате възможност да заделите средства за непредвидени ремонтни дейности.

4. Намерили сте квартал, в който си представяте да живеете през следващите 5 години

Ако често се местите, може би жилището под наем е най-добрата ви опция. Живеенето под наем има и друг голям плюс – така имате възможност да „изпробвате“ даден квартал, преди да решите дали наистина ви харесва за живеене в дългосрочен план. Помислете в перспектива и се попитайте дали се виждате да живеете на същото място след 5 години.

5. Цената е изгодна

Ако намерите добра оферта за жилище и можете съвсем спокойно да си позволите ипотеката – тогава наистина можете да се замислите за покупката. Това си е една дългосрочна инвестиция. Дори да нямате желание да се местите в момента, можете да давате имота под наем и да си докарвате допълнителен доход.

Още статии

5 финансови хода, които да предприемете преди да си купите жилище
Недвижими имоти 5 финансови хода, които да предприемете преди да си купите жилище

Омръзнало ви е да живеете под наем и сте готови за следващата стъпка? Тогава е време да се замислите за покупка на собствено жилище.

Това е една от най-значителните покупки в живота на повечето хора. Точно затова трябва да сте подготвени с финансовата част на процеса. Започнете с тези 5 стъпки:

Няколко основни стъпки при наемане на жилище
Недвижими имоти Няколко основни стъпки при наемане на жилище

Какво е важно да знаете, преди да изберете жилище и подпишете договор за наем.

В западните страни все повече хора предпочитат да живеят под наем. Причини за това са както високите вноски по ипотечните кредити, така и нарастващата мобилност на хората и все по-честата релокация в друг град или дори държава.

Как да научите децата си на ефективно бюджетиране?
Лични финанси Как да научите децата си на ефективно бюджетиране?

Представата ни за парите е зародена още в детството ни – във всичко, на което родителите ни са ни научили.

Дали защото са ни подтиквали да работим всяко лято или защото охотно са ни купували, всичко което някога сме искали да имаме.

Търгувайте отговорно: ДЗР са сложни инструменти и носят висок риск от бърза загуба на средства в резултат на ливъридж. 79.17% от сметките на инвеститорите на дребно губят пари, когато търгуват ДЗР с този доставчик. Помислете дали разбирате как функционират ДЗР и дали можете да си позволите да поемате високия риск от загуба на парите си.